项目概述

SAFETY CIVLIZATION

●项目基本情况

    蓝色港湾项目位于永城市龙宇大道。总建筑面积为524953.97㎡,个中地上总建筑面积475779.84㎡,大众配套建筑面积8848.30㎡,地下总建筑面积49174.13㎡。总栋数为共45栋,接纳框架剪力墙构造。项目容积率为2.18万M2/公顷。综合绿地率是35.12%。

●地理位置

    该小区位于永城市龙宇大道,东面和南面临永煤运煤干线铁路,北临沱河,自然景观资源丰富,给小区发明漂亮的情况,供应了非常便当的前提。

●计划设想原则

1.有据和有机原则

    本项目以计划部门和建设单位对该区域的计划设想要求为根据,使该区计划设想既相符城市规划原则,又力争提拔永城市人居品格,增进城市寓居主动康健、有机天开辟。

2.都会设想原则

    居住区是都会功用形状主要的一部分,居住区设想不只要知足都会人居的要求,借对都市化、时髦化、实际文化底蕴皆有积极作用,以是本项目应用都会设想伎俩。

3.人本原则

    贯彻以人为本的头脑,以建立生态型的寓居情况为计划目的,建立一个结构公道、功用完全、交通便利生涯轻易、具有文化内在的居住区。

4.生态原则

     正在进步地皮经济效益的同时,顺水推舟,公道应用和革新原始地形,塑造出基地内优越的生态环境。

5.低碳、节能原则

    应用多项环保节能科技,打造了低碳节能修建。修建自己接纳外墙保温及节能环保涂料,最大限度天勤俭资本、保护环境,为住户供应一个康健、相宜和高效的低碳生活环境。

●整体规划结构

1.小区出入口设置

    人性化的出入口设想,主出入口安排正在龙宇大道中段,次出入口设置正在小区北部中段,正在小区的东北角,应用铁路涵洞设置了人止出入口,增添了小区住民收支主城区的便当性。

2.修建结构

    沿龙宇路规划两层的底框贸易网点,上部室庐,由南至北顺次部署了17层、30层、32层,正在修建空间构成上犬牙交错,小区幼儿园部署正在小区中部。各栋室庐构成有机的照应,发明出开合有度的大众空间。

3.小区道路

    小区人行主路的弧形设想,起到移步移景的结果,使民气情愉快。

    小区内消防车通道由小区主干道和宅前道路构成。个中小区主干道设想宽度为6米,双方各1.5米人行道,宅前道路为4.5米,宅前道路最小转弯半径为6米。

4.小区停车位

    泊车分为空中泊车和地下车库泊车,个中空中泊车1207辆,地下停车库823辆,地下车库离别位于小区北部和东部。

5.消防车出入口设置

    小区共设四个消防车出入口。个中小区沿龙宇大道两个出入口,第三个正在小区的北中部,第四个设在小区的南部。

6.小区大众效劳设备设置

    小区内设有幼儿园、红事会、白事会、侯岭墟落委会、物业管理办公室、文化活动站等修建,知足了住民的日常生活需求。

●建筑设计阐明

1.户型设想原则

    功用完美性,结构合理性,科学性,阳光性。透风性,景观性,经济性。充裕思索住户的根基运用要求和市场需求。

2.修建单体掌握

    单体修建应遵守整体空间形状要求,必需注意取周围环境的协调共生,处置惩罚好取周边修建及邻近城市道路的空间体贴。

3.建筑风格

3.1意大利作风

    正在建筑风格上原味移植意大利建筑风格,门和窗外形取意式半圆雷同,用自然石材本料及镌刻艺术勾画出高雅坐里,红褐色屋顶处置惩罚永远连结色彩。墙体犬牙交错,犹隐天然天成。

3.2徽派建筑风格

     小区把徽州区域传统民居修建元素融入到高层中,正在修建颜色上正视乌、黑、灰、点、线、里的有机组成,以红色墙面为主基调,黛色屋面、檐口和马头墙为构图的要素停止联合,辅以单坡、半坡黛瓦屋顶,上下升沉的马头墙,构成犬牙交错的修建表面线,缀以点睛的花窗、门楼使修建清爽淡雅,质朴天然。

3.3现代建筑作风

     修建应用大面积玻璃窗取真墙对照,使建筑物的真假构成了有机的联合,构成极富转变的光影结果。


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工程质量

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工程进度

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